SOUS COMPROMIS ! A vendre, au Sud-Est d'Amiens, dans la commune prisée de Boves, à 5km de la gare de Longueau, au pied de l'autoroute A1 ainsi que la 2 fois 2 voies Amiens/Roye, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m² construite en retrait de rue sur un terrain de 320 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'une cuisine semi ouverte de 12 m² sur le salon/séjour de 26 m² donnant sur la terrasse équipée d'un store banne et le jardin, un toilette séparé, l'accès vers le sous-sol complet et la buanderie. Au premier étage, le couloir dessert 3 chambres (de 13, 11 et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain.
Garage de 20 m². Sous-sol complet compartimenté en 3 espaces dont la buanderie avec adoucisseur d'eau, le coin atelier et 24 m² pour vos projets comme une salle de sport par exemple, Tout à l'égout, double vitrage PVC, isolation des combles par laine de verre soufflée, porte d'entrée datant de 2023, chaudière gaz de ville de moins de 5 ans. Taxe foncière 2024 de 1 500 €. Appelez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 252119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
