🏡 Maison familiale 160 m² – Fort potentiel
Au calme, dans un environnement recherché, découvrez cette spacieuse maison de 160 m² avec grand jardin d'environ 500m2, à 2 minutes de la nouvelle MAM.
✨ Les + :
Séjour lumineux de 40 m²
3 grandes chambres + possibilité d’une 4ᵉ
Cuisine à repenser selon vos envies
Salle de bain + salle d’eau
2 WC
Grand jardin familial
Possibilité d'un garage fermé et d'un terrain supplémentaire
🚍 Emplacement idéal : bus à 2 min, écoles à pied, accès rapide Le Mans Université (<20 min).
📍 Secteur recherché avec fort potentiel de valorisation.
🔑 Idéal famille – À visiter rapidement !
Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
