Maison de 97 m² à Brains-Sur-Gee

Maison de plain pied 3 chambres sur sou sol

Maison à fort potentiel de 97 m2 , combles aménageables d'environ 45 m2 ,sur sous sous sol complet !
Venez découvrir ce pavillon qui offre une belle entrée , un salon séjour , une cuisine aménagée , une véranda , 3 chambres avec placards , une salle de bains et un WC .
Développez sa surface habitable avec ce vaste comble à aménager .
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir .
Enfin profitez de ce sous sol complet , qui dispose d'une chaufferie , cave et garage , et à l'extérieur profitez de ce vaste atelier de plus de 200 m2
Le jardin de 1300 m2 parfaitement arboré vous séduira !
Une visite s'impose , venez vite !
Cette annonce référence 213058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.

Prix du bien : 124 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 112 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr