🏡 Maison de campagne situé à Brains -sur- Les Marches avec un grand potentiel et un prix exceptionnel de 240000€ !
🌿 Vous rêvez d’espace, nature, calme et d’un projet à personnaliser ? Découvrez cette grande maison de 205 m2, composée de 8 pièces, implantée sur un terrain exceptionnel de 8700 m2.
✨ Gros œuvre réalisé : finitions intérieures et décoration à prévoir, afin de créer un intérieur à votre image.
✅ Avec son DPE A ; cette propriété bénéficie d’un véritable atout en matière de performance énergétique.
📍 Emplacement idéal : l'école primaire , commerces et médecin à 5 min, collège à 20 min ; La Guerche -de -Bretagne à 10 min ; Vitré à 30 min ; Châteaubriant à 35 min ; Laval à 40 min ; Rennes à 50 min et Nantes et Angers environ 1 h 10.
🚌 Un service de car scolaire est disponible à proximité pour les trajets quotidiens des enfants vers les établissements scolaires.
🚆 La gare de Châteaubriant avec la liaison quotidienne vers Rennes et Nantes ; TER, facilite les déplacements vers les principaux pôles urbains.
🌳 Profitez de 8700 m2 de terrain, dans un environnement préservé, pour partager de beaux moments en famille ou concrétiser tous vos projets.
💚 Un coup de cœur assuré pour cette maison rare qui offre de beaux volumes, un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable !
💰 Un prix exceptionnel de 240 000 € !
🔑 À découvrir rapidement !
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Cette annonce référence 348863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
