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✨ Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 80, à rénover selon vos envies, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis à 7 minutes de Brazey en Plaine.
📍 Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine 🍽️
Un salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse 🌞
Une jolie salle de bain rénovée 🛁
Un bureau d'environ 7 m²,
Deux chambres confortables 🛏️🛏️ l
À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 900 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
✅ Les + de cette maison :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Jolie salle de bain
Environnement calme
Aucun vis-à-vis
Grand terrain arboré
💡 Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié !
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Cette annonce référence 339701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
