Maison sur sous-sol – Calme absolu et beau potentiel
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison parfaitement entretenue saura séduire les amoureux d’espace et de tranquillité.
D’une surface habitable de 114 m², elle offre une belle entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le sous-sol complet est un véritable atout :
une grande cuisine d’été chauffée, une cave, une chaufferie avec une douche, un atelier et un stationnement pour un véhicule.
Un garage de 40 m² indépendant complète ce bien.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 3 717 m², offrant une possibilité de construction, rare sur le secteur.
Les + qui font la différence :
✔ Volets électriques
✔ Isolation des combles de 30 cm
✔ Maison très bien entretenue
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité des commodités
Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
À découvrir sans tarder. ✨
Cette annonce référence 317042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Prix du bien : 191 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 499 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
