JENNIFER POTARD
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Maison de 134 m² à Brazey-En-Plaine

225 000 €
21470 Brazey-En-Plaine
Ref. 210937

Je vous présente cette charmante maison située à quelques pas du port fluvial ,St-Usage. Cette maison spacieuse dispose de 3 chambres, parfaitement agencées pour une vie familiale confortable.

Caractéristiques du Bien :

Nombre de Chambres : 3 possibilité 4
Surface du Terrain : 829 m²
Proximité : À quelques minutes à pied du port fluvial, des commerces, des écoles et des restaurants locaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard de rangement, un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée, une buanderie-dressing, une salle de bain et un wc séparé. La porte-fenêtre du séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une belle pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.

À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace intime pour toute la famille et une salle d'eau avec wc.

Le vaste terrain de 829 m² sans vis à vis offre amplement d'espace pour les jeux en plein air, les jardins potagers ou simplement se détendre. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec atelier.

Points Forts :
Fenêtres pvc double vitrage, climatisation de 2016 à l'étage, chaudière gaz de 2016, portail électrique, pas de travaux à prévoir.
Emplacement idéal à proximité du port fluvial et de l'animation locale.
Spacieux terrain parfait pour les activités de plein air.
Proximité des commerces, des écoles et des restaurants, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette annonce référence 210937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 134 m²
  • 3 chambres
  • De plain-pied

187 kWhEP/m².an
D
27 kgepCO2/m².an
C

Prix : 225 000 €


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