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EN EXCLUSIVITE ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain pied, idéalement située au calme et sans vis à vis, offrant confort et praticité, elle saura vous séduire dès votre arrivée.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un spacieux salon /séjour ouvert sur la belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au terrain, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, un toilette suspendu séparé.
A l'étage, une belle mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, deux chambres dont une avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.
Attenant vous aurez aussi un garage équipé de rangement. Son terrain de 530 m2 saura vous séduire avec une dépendance (équipée d'électricité) et une terrasse semi couverte.
Ses atouts: Situation au calme, proche de toutes les commodités: commerces, transport, micro crèche, écoles, collège, medecins, transport avec gare...
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Cette annonce référence 268340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
