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Venez découvrir cette charmante maison à rénover à proximité du canal de Bourgogne et de toutes commodités.
Elle se compose d'un cuisine, un salon/séjour, un cabinet de toilette. A l'étage, une chambre et un grenier est aménageable pour créer une seconde chambre.
Vous aurez aussi, une dépendance de 13m2 attenante à la maison.
Ses atouts: fenêtres au rez de chaussée en PVC double vitrages, poêle à granulés et ballon d'eau chaude récent, toiture avec sous toiture refaite, assainissement conforme. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie tout confort. Cet emplacement paisible est parfait pour un projet airbnb ou une première acquisition.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 239420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 69 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 63 000,00 €
Honoraires TTC : 9,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
