Située à 3 minutes de St-Pierre-La-Cour et à 10 minutes de Vitré, sur la commune de Bréal-sous-Vitré, venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir composée de 4 chambres et 1 salle de jeux ou bureau.
On commencera la visite de cette maison de 2007 par la pièce de vie 40m2 environ lumineuse avec sa lumière traversante. A droite la cuisine aménagée et équipée, à gauche le salon-séjour avec ses 2 baies donnant accès au jardin et à la terrasse équipée d'un store banne. Le couloir dessert 2 chambres en rez-de-chaussée de 10m2 avec placard, la salle de bain de 7m2 environ avec double vasque et cabine de douche, un wc, l'accès au garage et la salle de jeux ou bureau de 10m2 qui donne accès à l'étage. Dans les combles, 1 chambre de 12m2 au sol et 1 chambre de 9m2 au sol.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le mode de chauffage est électrique, possibilité d'installer un poêle.
Coté extérieur, sur une parcelle de 520m2 close et arborée, vous pourrez profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin complète l'équipement, idéal pour y ranger tondeuse, salon de jardin et autres...
Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi au 07/85/85/97/50 je me ferai un plaisir de vous renseigner et pourquoi pas fixer une visite.
Cette annonce référence 236886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 204 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
