BREHAN - À deux pas des commerces, du pôle médical, de l’école et des services du quotidien, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos avec entrée goudronnée.
La maison offre une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une véranda exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Les combles aménageables laissent entrevoir un véritable potentiel d’évolution selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.
Un garage vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Pompe à chaleur (2025) - Cabanon de jardin - Assainissement collectif.
Une maison entretenue et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
Cette annonce référence 322873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 217 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
