EN EXCLUSIVITE
Très bien située dans la commune en plein essor de Bressols, voici cette très jolie maison contemporaine d environ 110 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 M2 d un cellier , de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et de 2 WC. Elle est implantée sur une parcelle de 600 m2 bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et dispose d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition.
PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction bénéficiant des garanties décennales et de toutes les autorisations d urbanisme
LES PLUS :
- RT 2012, basse consommation énergétique
- chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible)
- cumulus thermodynamique
- placards à l entrée et dans toutes les chambres
- volets roulants aluminium avec domotique
Lotissement calme au coeur du village qui dispose de toutes les commodités. Arrêt de bus, école, accès rocade à moins de 3 kms et péage Montauban SUD à 4 kms
UNE VISITE S IMPOSE
Cette annonce référence 317148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 285 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
