EXCLUSIVITÉ – BREST – PROCHE STADE FRANCIS-LE BLÉ
131 000 €
Idéal investisseur !
À proximité immédiate du stade Francis-Le Blé, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ étage.
Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC et d'une loggia.
Une cave privative complète ce bien.
Un investissement locatif déjà en place.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail renouvelé le 1er janvier 2026.
Loyer charges comprises : 644 €/mois.
Bail renouvelé le 01/01/26.
Cet appartement a la Fibre optique, chauffage collectif au gaz et édifié sur dalle béton.
Un appartement particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, permettant une mise en location sans période de vacance locative à prévoir à court terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement!
Cette annonce référence 350687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.
Prix du bien : 125 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 543,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
