Dans une petite copropriété avec de faibles charges, venez vous laisser séduire par le charme de ce duplex atypique! Au dernier étage, l'appartement se comme suit: une entrée, des toilettes séparés, trois chambres, un dégagement avec dressing, une salle de bains avec fenêtre, un autre wc séparé; au dessus, vous serez surpris par une très belle pièce de vie avec beaucoup de cachet, une cuisine équipée ouverte dans le prolongement (facile à fermer si besoin). Le bien fait 86 m2 loi carrez, mais plus de 100 m2 au sol; le chauffage est électrique, les huisseries en PVC double vitrage, les vélux ont été changés; Au fond de la cour un abri pour du stockage. Très bon rapport qualité/prix! J'attends vos appels!!!
Cette annonce référence 315972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1829.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
