Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son cadre paisible, son exposition plein sud.
🔸 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Une cuisine aménagée (2005), fonctionnelle et bien pensée
🛋️ Un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
🚽 Un WC séparé
🧺 Une buanderie pratique
🔸 À l’étage :
🛏️ 3 chambres spacieuses
💼 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
🚿 Salle d’eau rénovée en 2010
🚻 Deuxième WC
🔸 Extérieurs et équipements :
🚗 Garage + 2 appentis pour le rangement ou le bricolage
🔥 Poêle à bois
🌬️ Pompe à chaleur air/eau installée en 2023
🌡️ Double isolation des combles
💨 Ventilation WMI
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
📍 Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir.
🔑 À visiter rapidement !
Cette annonce référence 285679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
