A moins de 5min du Leclerc de Plougastel, dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, cette belle maison au style longère vous séduira par son authenticité, sa lumière naturelle et ses prestations rares.
L’accès à la voie express Brest–Quimper se fait en moins de 2 minutes, vous garantissant une situation idéale pour les déplacements, sans subir aucune perturbation sonore.
✅ Les atouts majeurs :
• Un grand hangar permettant de stocker un camping-car, bateau, remorque ou d’aménager un atelier.
• Un grand garage avec pont intégré pour les passionnés de mécanique.
• Une chaudière fioul basse consommation, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE : D).
• Un grenier au 2e étage offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.
🏠 La maison (165 m² habitables) se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée par un salon chaleureux avec cuisine ouverte, insert bois et grande pièce de vie lumineuse.
• Un séjour lumineux indépendant.
• Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants pour une vraie vie de plain-pied.
À l’étage :
• Un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 5e chambre.
• Deux chambres spacieuses.
• Une chambre aménagée en dressing, avec arrivées prévues pour une future salle d’eau.
📍 Emplacement idéal :
À seulement 2 minutes de la voie express Brest–Quimper, tout en profitant du calme absolu.
💬 Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec de beaux volumes et des annexes rares ? Ce bien est fait pour vous.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 282749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : 316 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4089.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
