Découvrez cette charmante maison de 1987, située au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et sécurisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie fonctionnel :
🔹 Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une troisième chambre est envisageable sur ce niveau.
🔹 À l’étage : un palier aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un second WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Un garage attenant accessible depuis la cuisine complète ce bien.
Côté confort :
✅ Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique
✅ Cheminée pour une ambiance chaleureuse
✅ Menuiseries bois double vitrage pour un confort thermique optimal
📍 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 273188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
