Située au bout d’un chemin en impasse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, entourée d’arbres sur une parcelle boisée de 1 hectare 08, composée majoritairement de chênes.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée accueillante
Un séjour/salon avec cheminée
Une cuisine séparée
Un WC indépendant
Une chambre avec sa salle de douche privative
À l’étage :
Une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente
Une première chambre avec rangements et secrétaire intégré dans le mur, offrant une vue imprenable sur la forêt
Une seconde chambre spacieuse avec balcon
Un WC indépendant
Une salle de bain
Le tout est complété par un sous-sol total comprenant :
Un garage
Une cave à vin
Une pièce de stockage
Une chaufferie
Chauffage : cheminée et fioul.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.
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Cette annonce référence 300895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
