Maison en pierre comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable d'environ 40 m2 offrant un beau potentiel d’agrandissement.
En complément, il est possible d’acquérir une propriété voisine à rénover, offrant environ 300 m² de surface exploitable, implantée sur un terrain d’environ 7 600 m² et disposant de nombreuses dépendances.
L’ensemble se situe dans un hameau calme, sans voisinage proche, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’axe Bressuire–Cholet.
Un bien offrant de belles possibilités.
Cette annonce référence 338101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2666.00 € et 3608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
