***BRETIGNY-SUR-ORGE*** : En centre ville, Joli DUPLEX de 65 m² environ situé dans une résidence sécurisée.
Il est situé à quelques pas de la gare RER C permettant de rejoindre paris en 30 min, proche des écoles, de tous les commerces.
Au troisième et dernier étage.
Spacieux et lumineux, vous serez charmé par ses volumes et sa hauteur sous plafond.
Au RDC : une entrée avec placard, un beau séjour cathédrale donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Accès au balcon.
Au 1er niveau : un dégagement mezzanine, une belle chambre.
Les + :
- DPE D
- Une place de parking privative
Les charges de copropriété s'élèvent à 143€/mois.
Cette annonce référence 291296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
