Maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à une belle verrière ouverte sur le jardin, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Sur ce même niveau, la maison dispose d’une salle à manger, d’une cuisine récente entièrement équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, véritable coup de cœur : un jardin intimiste et entièrement clos de murs, avec espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance cocooning, à l’abri des regards.
Un garage de 37 m² complète le bien.
Le tout est édifié sur une parcelle de 318 m².
Cette annonce référence 348224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
