Découvrez cette charmante maison d'environ 136 m² avec vie de plain-pied, idéale pour un projet de vie paisible, nichée dans un cadre verdoyant, calme et totalement sans vis-à-vis.
🌟 Les Atouts du Bien
Espace et volumes : Une belle superficie d'environ 136 m² à personnaliser selon vos goûts avec une grande entrée, un beau séjour/salon, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouverture), une salle de douche, un WC séparé et une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparé.
Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme, reposant et intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Coin barbecue extérieur
Sous-sol complet : Un grand espace pratique offrant de multiples possibilités de stockage, stationnement ou atelier.
Chauffage : Électrique
Fenêtres bois double vitrage
La maison offre un potentiel exceptionnel et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s'adapter parfaitement à votre style.
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Cette annonce référence 344497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.
Prix du bien : 283 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
