A vendre ,sur Breuil-Magné , maison de plain-pied récente (2017) de 130 M² environ , située sur un terrain de 577M² , idéale pour une famille.
Elle offre une grande pièce de vie de 50 M², lumineuse et spacieuse , avec une cuisine ouverte entièrement équipée , donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bio climatique.
La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, salle d'eau et toilette. Les 4 autres chambres avec placard dont une comporte un dressing , se partagent une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne , et un toilette avec lavabo indépendant.
CONFORT ET EQUIPEMENTS:
*Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.
*Piscine hors sol semi enterrée
*Garage et buanderie
*Terrain clos et aménagé dont abris de jardin.
MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITE , SANS TRAVAUX A PREVOIR
LOCALISATION : Le village de Breuil -Magné se situe à 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de la Rochelle avec toutes commodités à proximité (écoles , commerces , bureau de poste , kinés , médecin , coiffeuse, boulangerie etc......ligne de bus proche ( pour allez sur Rochefort : collèges , lycées , gare...)
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Cette annonce référence 271216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032.
Prix du bien : 412 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
