Dans un secteur prisé proche commerces- école -collège- lycée- crèche, découvrez cette maison d’architecte de 2012 aux normes BBC, . D'une surface totale de 237 m2 :Elle se compose de deux espaces de vie indépendants, idéale pour une famille, ou un investissement locatif.
REZ-DE-CHAUSSÉE : APPARTEMENT T2/3 de 68m2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE (photos sur demande)
Vous disposez d'une entrée avec espace bureau -WC séparé
Belle pièce de vie avec coin cuisine, poêle à granulés, accès jardin parfaitement exposé et garage ouverture automatisé.
Grande chambre avec pièce attenante équipée d’un jacuzzi (pouvant faire office de chambre enfant, dressing ou bureau)
Spacieuse salle de bains avec WC
A L'ÉTAGE : HABITATION PRINCIPALE
Entrée indépendante ou accès depuis l’intérieur- Une belle Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée- Une grande chambre avec accés sur un balcon, buanderie (pouvant servir de bureau) Salle de bains (baignoire + douche+ wc), WC séparés
Au dernier étage:
Un bel espace servant de salon ouvert sur un balcon en toiture verrière bénéficiant ainsi d'une parfaite luminosité -Deux grandes chambres- Salle d’eau avec WC- placard
Chauffage plancher
Panneaux photovoltaïques
Poêles à granulés sur les deux niveaux
Double garage avec ouverture automatisée
Rafraichissement à prévoir
Jardin arboré et bien exposé
📍 Une maison unique, . À découvrir rapidement.
Cette annonce référence 284121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
