COCON DE CHARME EN PLEIN CŒUR DE BRIE – BOX INCLUS
Vous cherchez votre premier achat ou un investissement serein ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d’une petite copropriété calme et sécurisée.
✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :
Séjour Lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre.
Cuisine Aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
Confort & Sécurité : Double vitrage intégral, norme PMR (accessibilité optimale) et un BOX sécurisé en sous-sol (un vrai luxe en centre-ville !).
Disponibilité immédiate : Posez vos valises dès demain !
🏰 UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE :
Vivez au rythme du centre historique de Brie-Comte-Robert. À deux pas du château médiéval et de la collégiale, vous profitez de tout à pied :
Commerces de bouche, restaurants et marché local hebdomadaire.
Écoles et structures périscolaires à proximité immédiate.
Espaces verts et promenades pour vos moments de détente.
Accès routiers et transports rapides vers les gares et pôles d'activité.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
📞 Envie de découvrir ce bien ?
Les photos parlent d'elles-mêmes, mais une visite vaut tous les discours.
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Cette annonce référence 302776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
