À deux pas de l’entrée de Brie-Comte-Robert, au sein d’une résidence récente de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces.
Un véritable havre de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
Une entrée chaleureuse avec espaces de rangements
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon
Deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon
Une salle de bains
Des WC séparés
De grands placards offrant une capacité de rangement optimale
➡️ Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes, assurant confort et tranquillité au quotidien.
Un emplacement recherché
Accès direct au Parc François Mitterrand, idéal pour les balades, le sport ou les moments en famille
Commerces, services et centre-ville accessibles en quelques minutes
Écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate
📍 Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille.
Cette annonce référence 328207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 209 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 3 390,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
