Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brie-Comte-Robert, découvrez cette charmante maison familiale de 112 m² construite en 2009, implantée sur un agréable terrain de 467 m². Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la pièce de vie, un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage pour deux-roues. Dans le prolongement du séjour, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et s’ouvre sur un joli jardin, parfait pour les moments de détente.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables dont une suite, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’organisation des espaces a été pensée pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.
La maison bénéficie d’une belle exposition sud-ouest qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose également de prestations appréciables telles que la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un conduit est déjà présent, offrant la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée pour apporter encore plus de charme à la pièce de vie.
Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire et permettent d’envisager la création d’un nouvel espace selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux.
À l’extérieur, le terrain de 467 m² offre un agréable espace de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison réunit confort, luminosité et potentiel d’évolution.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante.
Cette annonce référence 324681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
