Je vous propose cette magnifique maison lumineuse de 94 m², située sur un joli jardin arboré de 354 m². Elle est idéalement placée dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité des écoles, commerces et transports.
Caractéristiques de la Maison :
Superficie : 94 m²
Pièces : 5 (comprenant un séjour double de 30 m²)
Cuisine : Équipée
Chambres : 3 chambres avec placards, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
Salles de Bain : 1
Salle de Douche : 1
WC : 2
Dépendances et Équipements :
Garage : Grand garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine pour plus de rangements
Stationnement : 2 emplacements de stationnement
État : Parfait état, murs et volets repeints récemment, fenêtres PVC avec volets battants PAS DE TRAVAUX
Écologie : Eau chaude partiellement fournie par panneaux solaires, récupération des eaux pluviales pour l'arrosage
Indices de Performance Énergétique :
DPE : D
GES : B
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 244479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 359 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 349 000,00 €
Honoraires TTC : 2,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
