En exclusivité, Carole & Romain ROYANEZ vous proposent, dans un cadre résidentiel privilégié, sur la commune prisée de Brié-et-Angonnes, cette élégante villa moderne achevée en 2022, offrant de belles prestations, des volumes généreux et une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Implantée sur un terrain de 744 m², cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte soignée et parfaitement intégrée, donnant sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous disposerez d'un accès direct au jardin paysager, à la terrasse et à la piscine chauffée (9x5m, fond plat) avec volet immergé électrique. Sur ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains dissimulés, pour un espace nuit tout en intimité. Enfin, une buanderie pratique, un WC indépendant et un accès direct au garage complète ce niveau.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, avec pour chacune un accès à la terrasse commune exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire balnéo.
Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures généreuses dans chaque pièce.
Équipements et prestations techniques : Chauffage au sol bi-zone via pompe à chaleur, climatisation réversible gainable intégrée dans chaque chambre, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, avec commande centralisée. Garage de 30 m² comprenant le local technique de la piscine.
Un bien clé en main, décoré avec goût (et sous garantie décennale) où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
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Cette annonce référence 289599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
