Sur la commune de Brié-et-Angonnes, venez découvrir cette grande maison des années 40 et sa vue sur les massifs montagneux alentours !
Avec sa belle exposition et sa vue dégagée vous profiterez du cadre de vie agréable qu'offre la commune.
Véritable maison de campagne avec un beau jardin fruitier et parfaitement placé à quelques minutes de toutes les commodités utiles (Pharmacie, école, boulangerie, La Poste, boucherie ... ).
La maison se compose de 3 niveaux d'habitation.
Au RdC, on retrouve un salon, salle à manger, cuisine séparé, salle de bain, WC séparé, véranda et une cave.
Au 1er étage, on dispose de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage, on profitera d'un beau grenier aménagé, d'un labo photo et d'une 4ème chambre avec douche.
De nombreux placard sont présents dans la maison.
La maison est équipé de double vitrage datant de 1993, chaudière gaz avec cuve Antargaz à l'extérieur, fosse septique.
Côté jardin, avec la constructibilité du terrain de 800m2 environ, il sera possible d'y aménager une piscine ou d'autres équipements extérieurs.
2 parcelles sont en cours de détachement à gauche et droite de la maison et un nouvel accès à la maison sera aménagé pour faciliter le quotidien.
La taxe foncière s'élève à 1980€.
A votre disposition pour échanger sur la maison, votre projet, et vous faire visiter sans attendre !
Cette annonce référence 294591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
