Au sein d’un ensemble immobilier composé de quatre terrains à bâtir et d’une maison existante, venez découvrir le dernier terrain encore disponible à la vente, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Situé Chemin des Lombards à Brié-et-Angonnes, ce terrain à bâtir de 649 m², viabilisé, offre un cadre privilégié pour concrétiser votre futur projet de construction.
Le terrain est situé en zone UD3 du PLUi. Parmi les principales règles d’urbanisme à retenir :
Emprise au sol maximale : 25 %
60 % minimum de surfaces perméables
Hauteur maximale : 7,50 m au faîtage
Construction possible en R+1+C
Implantation possible en limite séparative
Absence de tout-à-l’égout : assainissement individuel à prévoir
Un projet de maison avait déjà été imaginé pour cette parcelle et pourra servir de base de réflexion, tout en vous laissant libre de concevoir votre propre projet dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Il n’existe aucune copropriété. L’accès au terrain s’effectue par une parcelle en indivision avec deux voisins.
Les autres lots de l’ensemble immobilier sont désormais vendus et les permis de construire correspondants ont déjà été accordés.
Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché de Brié-et-Angonnes, avec un environnement agréable et une vue remarquable sur Belledonne.
Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger autour de votre projet.
Carole & Romain ROYANEZ
Vos experts immobiliers sur Brié-et-Angonnes et ses alentours.
Cette annonce référence 349885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
