🏡 Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, sur un beau terrain 🌳.
✨ Le bien se compose :
🔹 Au rez-de-chaussée :
✅ Une entrée
✅Une cuisine 🍽️
✅ Un salon 🛋️
✅ Deux chambre 🛏️
✅ Un WC avec lavabo.
🔹 À l’étage :
🏗️ Espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins.
🔹 Au sous-sol total :
✅ Une salle d’eau 🚿
✅ Une cave 🍷
✅ Espaces de rangement
🚗 Garage indépendant.
⭐ Les plus :
✔️ Fenêtres double vitrage
✔️ Chauffage au fioul
✔️ Beau terrain 🌿
✔️ Fort potentiel d’aménagement après rénovation
💡 Ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 322772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019.
Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 469 kWhEP/m²/an
Score GES : 147 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
