Appartement de 54 m² à Brignoles

Descriptif du bien

A Brignoles, dans un quartier calme, je vous propose ce beau T3 avec 2 stationnements au sein d'une résidence sécurisée de 2015.

L'appartement totalise 54m² auxquels s'ajoutent 5m² de terrasse exposée à l'est. Une place de parking de 11,6 m² ainsi qu'un box ouvert en sous-sol aux normes handicapées de 16,8 m² viennent compléter le tout !
On y trouve une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bain, 2 belles chambres (11,5m² + 12,40m²) ainsi qu'une pièce de vie de 19m² avec séjour, cuisine et salon donnant directement sur la terrasse.

Equipements : Volets roulants - Visiophone - Chauffage & eau chaude au gaz (chaudière individuelle pilotable) - VMC

Copropriété récente, arborée et bien entretenue gérée par un syndic professionnel.
Charges : 698€/an soit 58€/mois
TF : 904€

Les + :
- Bonne performance énergétique avec DPE en C
- 2 stationnements privés dont 1 en sous-sol
- Résidence calme

Actuellement loué, l'appartement sera libre début mars 2024 (congé pour vente donné)
La peinture sera refaite à cette occasion.

Pas de travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RANCAGNO SAMANTA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 92152636400028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 54 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 698€