Samanta Rancagno
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Appartement de 54 m² à Brignoles

169 000 €
83170 Brignoles
Ref. 210199

A Brignoles, dans un quartier calme, je vous propose ce beau T3 avec 2 stationnements au sein d'une résidence sécurisée de 2015.

L'appartement totalise 54m² auxquels s'ajoutent 5m² de terrasse exposée à l'est. Une place de parking de 11,6 m² ainsi qu'un box ouvert en sous-sol aux normes handicapées de 16,8 m² viennent compléter le tout !
On y trouve une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bain, 2 belles chambres (11,5m² + 12,40m²) ainsi qu'une pièce de vie de 19m² avec un espace cuisiner à aménager à son goût donnant directement sur la terrasse.

Equipements : Volets roulants - Visiophone - Chauffage & eau chaude au gaz (chaudière individuelle pilotable) - VMC

Copropriété récente, arborée et bien entretenue gérée par un syndic professionnel.
Charges : 760€ (budget prévisionnel 2024-2025) soit 63€/mois
TF : 904€

Les + :
- Bonne performance énergétique avec DPE en C
- 2 stationnements privés dont 1 en sous-sol
- Résidence calme

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Autres photos et vidéo disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RANCAGNO SAMANTA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 92152636400028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 54 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 760€


Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023


  • 3 pièces
  • 54 m²
  • Exposition Ouest
  • 2 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • De plain-pied

87 kWhEP/m².an
C
16 kgepCO2/m².an
C

Prix : 169 000 €
Quote-part : 760 €


  • Année de construction : 2015
Appartement de 54 m² - TERRASSE.jpg Appartement de 54 m² - SEJOUR 2.jpg
Appartement de 54 m² - SEJOUR 1.jpg
Samanta Rancagno
Samanta Rancagno
Spécialiste sur Le Cannet des Maures et ses alentours
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