*** SOUS COMPROMIS ***
Appartement, 3 chambres, garage et grand jardin, sur la commune de Brignon.
Logement atypique possédant tous les avantages d'une maison.
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, clim réversible et poêle à bois. Au premier niveau: 2 chambres en mezzanine sur le salon, puis une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce passante à usage de bureau donne accès à une troisième chambre située à l'étage supérieur.
L'ensemble est entretenu et confortable fournissant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour un projet de vie en résidence principale.
Sur une parcelle de 1600m² privative avec garage indépendant et assainissement individuel.
Accès immédiat aux axes principaux, au Collège de la Gardonnenque et à la gare de Nozieres.
Ce bien fait parti d'une copropriété sans charges.
Cette annonce référence 307914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
