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Découvrez cette charmante maison de village, sans terrain à entretenir 🌿, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison sans les contraintes d’un jardin.
📍 Situation privilégiée : à seulement 10 minutes de Bar-le-Duc et 20 minutes de Saint-Dizier, dans un village calme et bien situé 🕊️.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée accueillante
🛋️ Salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de détente ou repas en famille 🍽️
🍳 Cuisine fonctionnelle
🧺 Buanderie avec accès à une belle cave voûtée 🍷
🚿 Salle de douche moderne
🚻 WC indépendant
🏗️ Grange attenante, idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement 👨🔧
🔹 À l’étage :
🛏️ Deux chambres confortables, offrant un bel espace nuit pour une petite famille ou un couple 👨👩👧
🔹 Équipements et confort :
🔥 Chauffage électrique
🪟 Huisseries PVC double vitrage avec volets solaires 🌞
💻 Fibre optique raccordée – idéal pour le télétravail
💧 Assainissement collectif
💰 Taxe foncière 2024 : 527 € seulement
🏠 Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif 📈
Son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer 💎
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Cette annonce référence 287213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 69 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Score DPE : 446 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
