EXCLUSIVITÉ et Coup de cœur pour cette belle maison construite en 2019, située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Briollay.
Édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², cette maison d’environ 102 m² habitables offre un cadre de vie idéal tout en profitant d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration soignée, les volumes et la luminosité de la maison. Elle propose une belle pièce de vie conviviale de presque 50m², ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une agréable salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
La maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Son excellent niveau de performance énergétique, avec un DPE classé A, constitue un véritable atout pour votre confort et votre budget.
À l’extérieur, le terrain de plus de 550 m² offre encore de belles possibilités d’évolution : création d’une piscine, extension de la maison ou aménagement paysager selon vos envies.
Un garage de 25 m² ainsi qu’une petite dépendance complètent l’ensemble.
Les +
Construction récente de 2019
Parcelle de plus de 550 m²
Terrain sans vis-à-vis avec terrasse plein Sud
3 chambres + dressing
Belle pièce de vie
Cuisine aménagée et arrière-cuisine
Salle de bains avec baignoire et douche
Garage de 25 m²
Petite dépendance
Aucun travaux à prévoir
DPE A
Possibilité de piscine ou d’extension
Mode de chauffage : Pompe à Chaleur
Taxe Foncière : 1300€
Une maison idéale pour une première acquisition, offrant confort, tranquillité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare à Briollay à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 344837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.
Prix du bien : 319 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
