À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 92 m², idéale pour une vie de famille
Située sur un terrain clos de 600 m², elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable tout en offrant des prestations modernes : double vitrage, assainissement refait à neuf, chaudière au gaz de ville installée en 2021, et portail électrique
L'intérieur, bien entretenu, propose une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée (non utilisée) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Le niveau principal comprend également une chambre spacieuse, un bureau de 8,50 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC indépendants
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès direct au sous-sol
Celui-ci, très fonctionnel, se divise en un garage, une chaufferie et une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie confort moderne et emplacement privilégié Une opportunité à ne pas manquer
Cette annonce référence 265123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
