A 2 pas du centre, des écoles et de ses commerces venez découvrir cette maison de ville avec jardin et terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert, un salon cosy avec poêle à bois avec accès patio, une salle de douches récente et un wc indépendant.
À l'étage : un bureau ou chambre bébé avec grand placard, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de douches.
Au dernier étage : Palier desservant une grande chambre.
Garage, annexe comprenant une buanderie, pièce en rez-de-chaussée accolée avec possibilité d'être aménagée en chambre.
Jardin planté d'environ 460 m2 sur plusieurs niveaux, avec serre, atelier et arbres fruitiers.
Les +++ de ce bien : Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, Classe Énergétique D
Gare à 3 min en voiture 13 min à pied.
Bernay centre 19 min
Pont-Audemer 25 min
A28 8 min
Pour plus d'informations contactez-moi au 06.24.43.08.72 Caroline THIERRY
Cette annonce référence 305187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.
Prix du bien : 141 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
