Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère à l'architecture unique, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 6 000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous accéderez ensuite à une entrée avec un beau plafond cathédrale, parfaite pour déposer manteaux, chaussures et clés.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier baigné de lumière grâce aux vélux offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un atelier créatif. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
✔ Une cuisine, idéale pour préparer conserves, confitures ou repas de famille ;
✔ Une salle d'eau avec WC ;
✔ Un grand garage permettant de stationner deux véhicules.
🌿 Côté extérieur
Le terrain offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature :
Un jardin avec cabanon ;
Un atelier ;
Un vaste hangar d'environ 300 m².
Un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle à domicile.
✨ Un bien rare offrant espace, charme et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel.
Cette annonce référence 338444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
