Maison de plain-pied de 125 m² exposée sud avec beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos de 2 600 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne.
Elle se compose d’une véranda lumineuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour profiter d’un espace convivial en toute saison, d’un salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une buanderie ainsi que de 3 chambres.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clos ainsi que d’une dépendance d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon vos envies.
Cette maison possède un beau potentiel et conviendra parfaitement aux amoureux de la nature recherchant tranquillité et espace.
Montant taxe foncière : 650€ / an
Chauffage électrique indépendant PAC - EC/EF
Une visite s’impose !
Cette annonce référence 333747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
