4 CHAMBRES / GRAND TERRAIN ET GRANDS ESPACES DE VIE / FORT POTENTIEL
Idéalement située à proximité des commodités, des lieux de travail tels que Naval Group, des plages et de Cherbourg en Cotentin, cette maison spacieuse de 182 m2 avec semi autonomie de plain-pied saura vous séduire.
Son terrain de 2400 M2 joliment arboré propose deux entrées pour y accéder, une piscine hors sol, une serre, un abri de jardin.
Très fonctionnelle, elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré, avec cuisine avec cheminée, atelier, stationnement, cave.
Au premier niveau l’entrée distribue : une cuisine fermée équipée et aménagée, un séjour avec cheminée ouvert sur le salon, deux chambres, une salle de bain, un WC. L’escalier en orme vous mènera vers l’étage avec ses trois grandes chambres dont certaines avec rangement, deux pièces aménageables sous combles.
Equipée de menuiseries PVC, doubles vitrages, ballon thermodynamique, borne électrique, portail électrique, volets roulants face sud cette maison vous promet un confort certain.
Cette annonce référence 293399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
