Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Brouilla ?
Vous garez votre voiture devant le garage isolé, motorisé et pratique.
Déjà, le calme du quartier vous enveloppe.
En entrant, une grande pièce de vie de 42 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Le salon se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous inspire déjà pour de belles soirées conviviales.
Le cellier attenant est là pour tout avoir à portée de main.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix : dressing spacieux et accès direct à la piscine.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards offrent tout l’espace nécessaire pour vos enfants ou vos invités, complétées par une salle de bain élégante avec baignoire.
À l’extérieur, le jardin paysager, les rosiers, les arbres, et la terrasse de 50 m² composent un écrin de sérénité.
La piscine devient le centre de vos journées ensoleillées.
Moderne et écoresponsable, cette villa dispose de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, alliant confort et économies d’énergie.
Située à 20 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l’Espagne, elle vous offre une vie paisible et pratique, proche de tout.
Et si vous faisiez de cette maison le cadre de vos plus beaux souvenirs ?
Contactez-moi sans tarder, une perle rare comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 252029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
