Sur la commune de Bruailles, venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 93 m² sur une parcelle de 700 m² exposée plein sud construite en 2021, située au cœur d'un cadre idyllique.
Elle offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses de 10 m², 11 m² et 12 m². La pièce à vivre spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée est parfaite pour les moments en famille.
La maison dispose d'un garage attenant de 19 m² et d'une annexe de 19 m² idéale pour garer un second véhicule ou artisans. Vous apprécierez une pergola de 20 m² ainsi qu'une terrasse pour vos soirées d'été.
Modernité et confort sont au rendez-vous avec des volets roulants, un visiophone, et un portail électrique. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison, garantissant une chaleur douce et homogène. La salle de bain et le WC sont séparés.
Venez découvrir ce havre de paix, a 4 km de Louhans et de toutes les commodités.
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce référence 245681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE LECOMPERE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91991730200011.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2021
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
