Découvrez cette magnifique maison de village située au cœur de Brugairolles, un véritable bijou qui saura vous séduire par son caractère atypique et son potentiel unique. Actuellement louée, elle offre une excellente opportunité d'investissement, le bail en cours garantissant un revenu locatif stable.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭é𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 :
* 𝟐 𝐒𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞𝐬 : Profitez du confort de deux grandes suites parentales, parfaites pour vous offrir des espaces privés et intimes.
* 𝐂𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐀𝐦é𝐧𝐚𝐠é𝐞 𝐞𝐭 𝐒𝐞𝐦𝐢-É𝐪𝐮𝐢𝐩é𝐞 : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
* 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐚𝐥𝐨𝐧 : Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
* 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
* 𝐂𝐨𝐮𝐫 𝐄𝐧𝐬𝐨𝐥𝐞𝐢𝐥𝐥é𝐞 : Une cour privative baignée de soleil.
* 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 : Un emplacement de parking pour votre confort et votre tranquillité juste devant la porte.
* 𝟏 𝐩𝐢è𝐜𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐥è𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 : celle-ci pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre.
Cette maison pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle est située dans un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale.
Ne passez pas à côté de cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Cette annonce référence 248792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRACIANE SELLAMBIN (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 89907466000023.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
