Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied et sans aucune mitoyenneté d'une superficie de 115m², le tout implanté sur un beau terrain clos arboré avec rivière en contrebas du jardin. Idéalement situé, avec toutes les commodités à 5 min à pied: Gare RER C de Breuillet (Direct Paris en 35min) , supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, médecins, bar tabac, forêt et lac pour vos balades à vélo et activités sportives.
Cette maison se compose :
D'une entrée indépendante, une belle pièce de vie de 35m², une cuisine US aménagée équipée, trois chambres dont une avec placard, un toilette indépendant, une buanderie.
Pour votre confort, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos et arboré: Palmiers, Oliviers, Arbre fruitier. Une terrasse ensoleillée plein SUD équipée d'un store électrique, un grand abri de jardin, un garage fermé de 20m² (qui peut être retiré), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, portail électrique, portillon, chauffage électrique, cheminée et possibilité d'ajouté un poêle à granulé ou bois pour encore plus de confort.
N'attendez plus pour venir visiter !
DISPONIBLE 7/7
Cette annonce référence 242992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
