Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables, sortie de terre en 2025, offrant encore 9 ans de garantie décennale. Conçue avec des matériaux de qualité et avec un toit plat élégant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. ✨
Caractéristiques de la maison :
• Double séjour spacieux de 50m² : Avec cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure , le tout revêtu de travertin véritable, apportant une touche d'élégance à votre intérieur. 🍽️
• Suite parentale : Située au rez-de-chaussée, elle dispose d'une salle d’eau privative pour un maximum d’intimité. 🌟
• Sous-sol de 50 m² : Accès intérieur uniquement, idéal pour aménager une buanderie, une salle de cinéma, de jeux ou de sport. 🎮🏋️♂️ Ce sous-sol bénéficie également de deux fenêtres, apportant une lumière naturelle.
• À l’étage : Trois chambres (2 chambres de 13 m² et 14 m²) et un grand dressing de 15 m². Une chambre dispose d’un balcon privatif de 8 m², parfait pour des moments de détente. 🌅 Salle d’eau et double WC séparé à l’étage.
• Confort énergétique : Équipée d’un ballon thermodynamique et d’une pompe à chaleur air/air, chaque pièce dispose d’un système de chauffage et climatisation pour un confort optimal. ❄️🔥
Extérieur :
• Terrain de 425 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, facilement accessible via votre téléphone pour les livraisons de colis volumineux. 📦🚪
• Capacité d’accueil de 3 à 4 véhicules et un abri de 26 m², pratique pour stockage de vélos ou motos. 🏍️🚗
• Une terrasse principale fait le tour de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. ☀️🌳
Emplacement idéal :
Située à Verville, entre Fontenay-les-Briis et Bruyère-le-Châtel, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et d’un accès facile aux commodités locales. 🏘️ Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements des enfants vers les écoles (de la primaire au lycée) N104, N118 et A10, centre commerciale des Ulis et zone de courtaboeuf à 10 kilometres . 🚍📚 Ce secteur dynamique est en pleine croissance, offrant une qualité de vie appréciable à ses résidents.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, faite avec goût, clés en main. 🔑 Contactez BSK Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous. 🏠❤️
Cette annonce référence 331204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
