Véritable pépite située au Centre de Bruz, proche de toute commodité.
Appartement duplex situé au dernier étage et comprenant 5 chambres.
Au premier niveau : 1 salon-cuisine, 1 sdb, 1 WC, 3 chambres, 1 chambre-buanderie-bureau, 1 terrasse sans vis-à-vis donnant sur un parc
A l'étage : 1 salon-cuisine, 1 WC, 1 chambre parentale
1 parking fermé complète le bien
Possibilité d'occuper une partie (le duplex + la chambre-buanderie) et de louer le bas (3 chambres) par exemple pour des facilités de financement.
A visiter sans tarder ...
Cette annonce référence 334505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER SALOU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51302145100028.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 244,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
