Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 33 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine récemment aménagée, avec un accès direct vers une arrière-cuisine / chaufferie très pratique au quotidien.
La maison propose également une chambre de 15 m², une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou télétravail.
Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Côté technique :
✔ Micro-station pour l’assainissement
✔ Chaudière gaz de 2017
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Fibre optique raccordée
✔ Arrêt de bus à proximité
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 740 m², offrant un extérieur agréable à profiter.
Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder !
N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 329435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
