Investissez dans une forte rentabilité de 5% net ! Situé au centre historique de Buc, d'une surface de 160m² sur deux niveaux, le bien comprend au rdc un local commercial, une cuisine professionnelle, un toilette ERP avec lave-main et un local de stockage.
L'étage à usage d'habitation indépendant du bail commercial, se compose d'un 4 pièces avec trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains et tpilette. Un salon, une kitchenette et une salle de bains avec toilette complète l'étage. Aucun travaux à prévoir !
En extérieur, une terrasse arrière de 35m², un local de débarras.
Un terrain arrière de 1000m² en Zone Na complète ce bien.*
Le rapport locatif : 3900€/mois
Cette annonce référence 320317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARLOS ALMOFALA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49531880000044.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
