EXCLUSIVITE
Dans un charmant village de caractère, bercé par l'histoire des cathares avec son château médiéval, venez découvrir cette maison ancienne en pierres /poutres apparentes/ hauteur plafonds 2.50 m d'une superficie totale de 180m² sur 3 niveaux avec un jardin clôturé de 237 m² donnant directement sur le pic de Bugarach sans vis a vis .
De très beaux volumes , lumineuse .calme .ressourçant.
Elle se dispose de 3 chambres spacieuses /nombreux placards /une pièce dressing avec un velux XXL ,deux salles de bain refaites à neuf / 3 toilettes ,une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin ,un grand salon /salle a manger/ bureau .
Murs en pierres et poutres apparentes au plafond lui donnant beaucoup de charme.
Taxe d habitation 438 €
Cette annonce référence 218292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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